--- canonical_url: "https://thetimes.cl/contenido/12022/ministro-quiroz-escandalo-inmobiliario" title: "La cuestionable relación del Ministro Quiroz con el sector inmobiliario" article_type: "OpinionNewsArticle" description: "La conexión del Ministro Quiroz con el sector inmobiliario plantea serias dudas sobre la ética y la transparencia en decisiones que afectan a la ciudadanía." main_image: "https://thetimes.cl/download/multimedia.normal.99d1194b339d159b.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp" date_published: "2026-06-04T03:51:00-04:00" date_modified: "2026-06-04T03:59:21-04:00" tags: - "conflicto de intereses" - "Corrupción inmobiliaria" - "Estación Central" - "exención de contribuciones" - "guetos verticales" - "Jorge Quiroz" - "pago de contribuciones" - "Patricio Herman" author_name: "Patricio Herman" author_url: "https://thetimes.cl/usuario/10/patricio-herman" author_bio: "Presidente de la Fundación Defendamos La Ciudad." category_name: "Opinión" category_url: "https://thetimes.cl/categoria/12/opinion" category_description: "El análisis de fondo de la realidad política y financiera. Lee las columnas de opinión y ensayos de nuestros colaboradores en The Times Latino." --- # La cuestionable relación del Ministro Quiroz con el sector inmobiliario ![Jorge Quiroz / The Times en Español](/download/multimedia.normal.99d1194b339d159b.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp) *Jorge Quiroz / The Times en Español* En nuestra última columna, denunciamos el problema de los **guetos verticales en Estación Central**, evidenciando la connivencia entre actores del urbanismo y las **irregularidades legales**. La corrupción parece estar impune, favorecida por un silencio cómplice de medios que responden a los intereses de poderosos grupos económicos. ## Acción Ciudadana El pasado 29 de mayo, decidimos actuar y entregamos documentación a las **Comisiones de Vivienda y Urbanismo** de la Cámara de Diputados y del Senado, así como al **Colegio de Arquitectos de Chile** y la **Asociación de Oficinas de Arquitectos**. Nuestro objetivo era claro: instar a estas instituciones a emitir una **declaración pública**. Sin embargo, es previsible que muchas se vean presionadas a no tomar una postura firme, dejando a la prensa que apoya la versión oficial del arquitecto sin críticas. Guetos verticales en Estación Central: Patricio Herman lanza dura columna contra el modelo de Fernando Marín ## Conflicto de intereses del ministro Quiroz Una figura inquietante aparece en este escenario: el **ministro Quiroz**. Su relación familiar con un arquitecto del sector inmobiliario plantea un serio **conflicto de intereses** que no debe ser ignorado. A pesar de que omitir esta información en su **Declaración de Intereses y Patrimonio** podría considerarse un simple olvido, resulta evidente que su proyecto de reforma tributaria beneficia directamente a la industria inmobiliaria. ### Medidas en la reforma tributaria Entre estas medidas se encuentran cambios significativos en la **Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones**, la eliminación temporal del **IVA para viviendas nuevas** y la flexibilización de permisos de edificación. Estas acciones no parecen responder a un interés genuino por mejorar el acceso a la vivienda, sino más bien a un impulso por favorecer a una industria clave en la economía. Esta estrategia sigue la línea del gobierno de Kast, que prioriza el crecimiento económico sobre las necesidades de las familias. ## Impacto en el Fondo Común Municipal Particularmente alarmante es la propuesta de ampliar la **exención del pago de contribuciones** a todos los propietarios de "primeras viviendas", sin considerar sus ingresos o avalúo fiscal. Aunque presentada como una solución a las demandas ciudadanas, esta medida podría tener efectos negativos en el **Fondo Común Municipal**, generando resistencia entre varios alcaldes que advierten su potencial regresividad. ## Cuestionamiento ético Es crucial señalar que muchos beneficiarios de esta exención no son ciudadanos promedio, sino individuos adinerados que manipulan estas ventajas a través de **sociedades comerciales**. Se crea así un dilema ético donde los que menos lo necesitan son los más favorecidos, dejando a los verdaderos propietarios de viviendas desprotegidos. ### Propuestas para una solución equitativa En lugar de optar por una exención indiscriminada, sería más sensato que el ministro Quiroz reconsiderara su propuesta y estableciera límites más acordes a la realidad socioeconómica del país. Aumentar el umbral del avalúo fiscal para la exención aseguraría que realmente beneficie a quienes más lo necesitan, y no a quienes buscan aprovecharse de un sistema que, evidentemente, favorece a las élites. ## Conclusión: Responsabilidad pública Es imperativo que tomemos conciencia de la responsabilidad que tienen los funcionarios públicos de actuar en beneficio del bien común y no en favor de intereses personales. Solo así podremos aspirar a construir una **sociedad más justa y equitativa**. Contribuciones de bienes raíces, con cesación de un tolerado engaño por Patricio Herman --- *Contenido creado y optimizado para IA con [Medios CMS](https://medios.io)* — Plataforma profesional para la gestión de medios digitales y portales de noticias.